近期，多地银行在防范经营贷款违规进入楼市问题上加大了审查力度。财联社记者今日从多地、多家银行了解到，如果借款人在短期内有经营贷申请记录，但不能证明其严格按规定用途使用的；或借款人有未结清的消费贷记录的，均将导致其无法申请房地产按揭贷款。

同时，借款人一旦被银行查出违规挪用信贷资金进入楼市，银行将立即收回相关贷款。有银行人士表示，虽然这些借款人可以申请“分期还款”，但期限不会太长、可谈空间不大，仅对极个别借款人适用。

申请房贷先查首付款来源成当前银行的“规定动作”

为了防范经营贷资金被违规挪用于购房，银行业正掀起一场针对贷前审查的风暴。

财联社记者从北京、广州、深圳等地银行了解到，银行将借款人的房贷申请资格与消费贷、经营贷进行了挂钩，借款人需要将消费贷结清、且证明短期内办理的经营贷信贷资金未被挪用，才可申请房贷。

深圳地区多家银行的信贷业务人员对财联社记者表示，当地银行自去年起已经实施了上述的要求，因此，并不存在现在才开始收紧一说。据了解，银行将重点审查在3个月内申请了经营贷的借款人的贷后资金使用情况。

深圳地区一家股份制银行信贷部相关负责人直言，如果真正将经营贷款资金用于经营，3个月的时间资金大概率已经周转了多次，很容易分辨出来。他并表示，“未来不排除会将这这一时间延长至6个月，以增加对意图违规挪用信贷资金的借款人的违规成本，遏制他们通过这种违规方式购房。”

北京地区某股份制银行的一位客户经理也表示，该行也需要借款人结清消费贷等信贷资金才可以申请房贷。该客户经理同时表示，目前该行正在对经营贷进行自查，而从今年银行提高经营贷门槛之后，申请经营贷的客户数量在急剧减少。

业内人士指出，上述银行的要求虽然表面上看是对借款人历史借款记录的溯源，但实际上背后指向的正是房贷申请人的首付款资金来源是否合规。